|
İş Sahibi | : | Art Enerji | Proje Türü | : | Turizm | Proje Durumu | : | Devam Ediyor | Konum | : | Burhaniye, Balıkesir / Türkiye | Alan | : | 5.313m² | İşler | : | Mimari Tasarım, İç Mimari Tasarım | Tasarım | : | Ali Manço, Zühtü Usta | Tasarım Ekibi | : | Ali Manço, Zühtü Usta, Ezgi Tekin, Ümit Arar, Uğurcan Diken, İdil Akgül, Nilay Rallas, Merve Karakök, Mustafa Budak, Egemen Türk | Açıklama | : | Burhaniye, Ayvalık’ta doğu-batı yönünde 13m, kuzey-güney yönünde 9m kot farkı bulunan eğimli bir arsa üzerinde tasarlanan 52 odalı butik otel projesinde arazinin doğal eğiminden ve deniz manzarasından olabildiğince çok yararlanmak amaçlandı. İmar durumunda tanımlanan, tüm kenarları açılı çekme mesafeleri içinde oluşturulan planlarda yatay ve düşey dolaşım alanları doğu cephesine çekilerek tüm odalar ve yeme içme alanları Ege ve günbatımı manzaralarını görebilecek biçimde konumlandırıldı.
Otelin ana girişi ±0,00 kotunun yol eğimi ile yakınlaştığı kuzeydoğu köşesinden verildi ve doğu cephesi boyunca subasman kotunda bir platform oluşturularak servis girişinin de doğrudan düşey dolaşıma açılması sağlandı. Zemin kat, lobi, resepsiyon, yönetim ofisi, tuvaletler, restoran ve mutfaktan oluşan bir ortak alan katı olarak düzenlendi. Zemin altında arazinin doğal eğimi ile açığa çıkan ilk 2 bodrum katta ve zemin üstünde yer alan ve çıkmalar ile genişleyen 2 normal katta 9 farklı oda tipi, tamamı Ege Denizini görebilecek biçimde planlandı.
Arsanın açık alanları topografyaya uyumlu biçimde kademelenen rekreatif kullanımlı teraslar olarak tasarlandı, trafo, jeneratör gibi yapı dışındaki teknik alanlar oluşturulan bu teraslamalar içinde gizlendi. Otelin 3. bodrum katı önünde uzanan geniş terasa açılan yeme içme alanı, ilişikli mutfak, wc ve kalan kısımlarda personel dinlenme odası, çamaşırhane, sığınak ve teknik alanlar yer alacak biçimde çözüldü. Ayrıca yapının çatısı da ortak asansör ve merdivenler ile erişilebilir açık teras alanı olarak otel müşterilerinin kullanımına açıldı.
Yol eğimine yaklaştığı için çıkma yapılamayan 1. katın güneydoğu köşesindeki iki oda hariç tüm odaların önlerinde balkonlar oluşturuldu. Balkon çıkmaları ile yatay, balkonlar arası oluşturulan dolu bölücüler ile düşey güneş kırıcı yüzeyler yaratılarak güney ve güneybatı yönlerden gelecek sert güneş ışığına karşı önlem alındı. Yapının çatısında havalandırma cihazları ve yeme içme alanları hariç alanın tamamına güneş panelleri yerleştirildi. Binanın teras çatısına, balkonlara ve açık teraslara gelen yağmur suyunun havuz altında oluşturulan sarnıçta toplanması ve peyzaj sulaması, sifonlar gibi gereksinimler için kullanılmasını sağlayacak drenaj ve boru altyapısı tasarlandı.
Deniz yönünden 6 kat olarak algılanan yapı kütlesi zemin katın batı cephesi geri çekilerek oluşturulan geniş balkon ile yatayda ikiye bölündü. Bodrum katların cephelerinde ve açık terasların duvarlarında Burhaniye’nin taşlık sahiline gönderme yapan aynı iri agregalı Waschbeton prekast paneller kullanılarak bina ve açık alanlar bütünleştirildi. Teraslarda oluşturulan çiçekliklerde yetişecek bitkilerin girintili Waschbeton yüzeyleri zaman içinde sarması, yapay peyzajın arsanın çevresindeki mevcut doğal yeşil doku ile birleşmesi amaçlandı. Cephede çıkma yüzeyleri daha açık renkli ve homojen yüzeyli prekast paneller ile kaplanarak daha gerideki Waschbeton yüzeylerden ayrıştırıldı, yan cephe çıkmalarında arazi eğimine paralel oluşturulan kademeler ile prizmatik kütleye dinamizm katıldı.
|
|